Pool resurfacing & renovation

Ki sa resurfacing ak renovasyon vle di

Resurfacing vle di retire oswa prepare fini enteryè ki fin chire nan yon pisin ki egziste, epi aplike yon nouvo fini. Pou yon pisin ak lacho (plaster), sa ka vle di mete nouvo lacho blan, materyèl ki gen quartz, oswa yon materyèl ki sanble ak pebble. Pou lòt kalite pisin, travay la ka gen ladan reparasyon tach (patching), kouch (coating), mizajou ki gen rapò ak liner la, oswa reparasyon ki lye ak sistèm sifas la ki deja an plas.

Renovasyon pi laj. Li ka gen ladan resurfacing ansanm ak ranplasman mozayik, reparasyon coping, travay sou skimmer, reparasyon mach (step), mizajou nan nich lanp (light niche), balistrad/handrail, drenaj, pati pou autofill, ak lòt amelyorasyon sou yon pisin ki pi gran.

Siy komen ki ka montre se lè pou fè sa:
- Fini a graj sou pye, men, oswa sou kostim ben ou
- Tach yo pa t frike ankò lè ou bwose yo, oswa yo retounen rapid
- Ou remake fant, delaminasyon, plas ki sanble vid (hollow spots), oswa kouch k ap kale
- Mozayik liy dlo a lach oswa ap tonbe
- Pisin nan ap pèdi dlo epi gen sispisyon pwoblèm sou sifas la oswa sou estrikti a
- Pisin nan sanble demode epi ou vle yon solisyon ki pi an sekirite e ki pi fasil pou antreteni

Se pa tout pisin lèd ki bezwen resurfacing plen imedyatman. Pafwa pwoblèm nan se move pwopòsyon chimik dlo, antretyen yo pa byen fèt, oswa gen yon koule dlo (leak) ki kache. Si ou pa fin sèten, kòmanse aprann baz yo nan chimie dlo pisin epi mande yon pwofesyonèl ki gen lisans epi ki asire pou enspekte pisin nan an pèsòn.

Kijan travay la an jeneral fèt

Chak pisin diferan, men pifò travay resurfacing suiv menm chemen debaz la:

1. Enspeksyon ak definisyon travay (scope). Yon pwofesyonèl egzamine koki a, fini ki egziste a, liy mozayik yo, koneksyon/fittings yo, lanp yo (lights), drenaj yo, epi ekipman yo vizib. Se la reparasyon kache yo souvan parèt.
2. Vide pisin nan ak preparasyon. Yo vide pisin nan, epi yo kraze materyèl ansyen an (chipping out), yo ponse, oswa yo prepare sifas la nan yon lòt fason pou nouvo fini an ka kole byen.
3. Reparasyon anvan fini a. Fant, zòn ki vid, pwoblèm bond beam, mozayik ki lach, domaj sou mach (step), ak kèk pwoblèm sou plonbri oswa skimmer ka repare anvan yo mete nouvo sifas la.
4. Aplikasyon nouvo fini. Ekip la enstale fini yo chwazi a, epi yo ka ranplase mozayik oswa coping si se pati pwojè a.
5. Ranpli ak demaraj. Yo ranpli pisin nan, epi pwosesis demaraj la kòmanse. Pati sa a enpòtan. Souvan nouvo sifas yo bezwen bwose ak anpil atansyon epi ajisteman chimik nan premye jou yo ak semèn yo.

Mande ki moun ki pran chak pati nan travay la, epi sa ki ladan ladan. Pa egzanp: Èske scope la gen ladan mozayik yo, retire debri yo, chimik demaraj yo, “acid wash”, ranplasman lanp yo, oswa bagay ki gen rapò ak pèmi (permit) si zòn ou mande sa pou kèk amelyorasyon? Jwenn scope konplè a ak pri a alekri anvan nenpòt depo.

Si pisin nan gen ponp, filtè, heater (chofaj), oswa automatisation (automation) ki fin vye, ou ka vle gade baz ekipman pisin anvan ou konpare òf yo.

Ranje pri tipik

Pou pifò pwopriyetè kay, resurfacing pisin oswa re-plastering anjeneral koute anviwon $5,000-$20,000+. Pwojè renovasyon yo ka monte pi wo toujou si yo gen ladan mozayik, coping, ekleraj, travay sou teras (deck), gwo reparasyon, oswa fini ki pi chè.

Kèk nòt pri onèt:
- Yon ti pisin ki senp ak plaster debaz epi preparasyon limite ka tonbe toupre bò ki pi ba nan ranje a.
- Yon gwo pisin, fini ki pi prim, aksè difisil, anpil preparasyon, oswa reparasyon estriktirèl ka fè total la monte anpil.
- Ranplasman mozayik, travay sou coping, reparasyon skimmer, mizajou drenaj, ak pwoblèm nan nich lanp yo souvan ajoute pri.
- Si yo sispèk gen yon koule dlo (leak), yo ka bezwen fè tès apa oswa reparasyon anvan. Pri tipik pou deteksyon ak reparasyon leak varye selon pwoblèm nan.

Egzanp tipik (pa t ap quote):
- Re-plastering debaz sou yon pisin ki pa konplike: souvan nan mitan rive nan pati ki pi ba ranje a
- Fini ak quartz oswa “pebble-style”: souvan pi chè pase plaster nòmal
- Mete nouvo liy mozayik oswa coping: anjeneral ogmante pri travay ak materyèl
- Mete ajou ekipman pandan menm tan an: ka efikas, men sa ap ogmante pri total pwojè a

Vrè pri a depann de gwosè pisin nan ak kondisyon li, kalite fini a, ekipman an ak reparasyon ki gen rapò, scope travay la, ak zòn ou. Se poutèt sa li ede pou konpare plis pase yon estime alekri. Ou ka kòmanse ak gid pri yo, epi apre sa sèvi ak matching gratis pou tande de pwofesyonèl lokal ki gen lisans epi ki asire.

Delè a ak sa ki ka fè travay la retade

Yon pwojè resurfacing ki senp ka pran plizyè jou rive anviwon dezan (two weeks), selon preparasyon an, reparasyon yo, chwa fini a, move tan, disponiblite ekip la, bezwen pou “cure”, ak lè yo dwe fè enspeksyon si sa obligatwa. Pi gwo renovasyon yo ka pran plis tan.

Men sa ki pi souvan koze reta:
- Lapli, frèt toudenkou, oswa chalè trè wo
- Domaj kache yo jwenn apre yo fin vide pisin nan
- Mozayik, coping, oswa materyèl fini yo pa nan stock (ou fè kòmannman espesyal)
- Pwoblèm aksè pou teras (deck) ekipman an ak retire debri
- Rete pou enspeksyon pou kèk pati pwojè a nan kèk zòn

Mande kesyon delè sa yo anvan ou anboche:
- Kilè travay la ka kòmanse?
- Konbyen jou pisin nan p ap sèvi?
- Kisa ki ta ka chanje delè a?
- Kilès k ap jere demaraj la apre yo fin ranpli?
- Kisa mwen dwe fè, epi kisa mwen pa dwe fè, pandan “cure” la?

Pa planifye yon gwo fèt alantou dat fini ki pi bonè posib. Bay tèt ou plis tan. E si ou gen timoun, sonje ke drowning rive vit epi li fèt an silans. Pandan renovasyon, baryè yo ka ouvè oswa ekipman ka nan lakou a. Pa janm kite yon timoun pou kont li bò kote dlo. Sèvi ak plizyè kouch pwoteksyon tankou fence, pòt ki fèmen poukont li (self-closing gates), alarm, kouvèti (covers), ak sipèvizyon dirèk. Suiv règ sekirite lokal yo ak kòd konstriksyon yo. Gen plis isit la: baz sekirite pisin.

Pwofesyonèl, dezavantaj, ak ki lè renovasyon vo li

Resurfacing ka vo lajan an, men se pa yon ti travay. Fè onèt sou kondisyon pisin nan epi konbyen tan ou planifye pou kenbe kay la.

Avantaj
- Sifas la pi lis e li sanble pi pwòp
- Ka diminye kote alg ak tach yo rete kole
- Ka amelyore konfò sou pye ak men
- Li pèmèt ou repare plizyè pwoblèm ki fin vye nan yon sèl pwojè
- Ka mete ajou aparans la epi ajoute amelyorasyon sekirite

Dezavantaj
- Gwo pri
- Pisin nan pa sèvi pandan travay la
- Domaj kache yo ka ogmante total la si yo bezwen fè chanjman apre yo fin apwouve travay ki chanje
- Nouvo sifas yo toujou mande bon chimie dlo ak antretyen

Renovasyon souvan gen sans lè:
- Ou ap fè reparasyon “patch” repete ki pa dire
- Fini a prèt pou rive nan fen lavi sèvis li
- Mozayik, coping, mach (steps), oswa fittings yo tou ap echwe
- Ou vle mete ajou lanp, balistrad/rails, drenaj, oswa lòt bagay ki gen rapò ak sekirite pandan pisin nan deja ap travay

Si pisin nan sèlman sanble mat, pa sote dirèk nan yon renovasyon plen. Yon enspeksyon ak pi bon antretyen kontinyèl ka achte ou tan. Bon antretyen chak semèn ansanm ak bon chimie ka ede pwoteje fini ou deja genyen an.

Kisa pou mande anvan ou siyen

Sèvi ak kesyon sa yo pou konpare òf yo sou menm baz:

• Ki materyèl sifas egzak ou pwopoze a? Plaster debaz, quartz, fini “pebble-style”, oswa lòt bagay?
• Ki preparasyon ki ladan? Full chip-out, bond coat, reparasyon fant, patching, preparasyon mozayik?
• Kisa ki pa ladan? Dlo pou ranpli, vizit demaraj, chimie, pèmi pou amelyorasyon ki gen rapò, retire debri, reparasyon teras (deck)?
• Kisa k ap pase si nou jwenn domaj kache apre yo vide pisin nan? Kijan yo apwouve epi kijan yo fikse pri “change orders” yo?
• Konbyen tan delè a prevwa? Ki reta move tan yo gen chans nan zòn pa m?
• Kilès k ap mete chimik demaraj yo epi bay enstriksyon swen yo? Swiv enstriksyon ki sou etikèt la, estoke chimik yo san danje, epi pa janm melanje chimik. Yon pwofesyonèl souvan fè dòz yo pi an sekirite.
• Èske ou gen lisans epi ou asire pou kalite travay sa a? Mande nimewo lisans lan ak prèv asirans.
• Èske ou ka bay scope a ak plan peman an alekri anvan nenpòt depo?

Yon òf ki ba pa toujou pi bon valè a. Yon konpayi ka gen ladan reparasyon fant, demaraj, ak re-ajisteman liy mozayik (tile reset), pandan yon lòt konpayi pa mete sa. Konpare scope a an detay, pa sèlman “total” la.

Kijan pou evalye yon pwofesyonèl resurfacing

PoolSteward pa fè travay la. Nou ede ou jwenn matching, san okenn pri pou ou, ak pwofesyonèl pou ou ka konpare opsyon epi chwazi kiyès ou vle anboche.

Anvan ou siyen ak nenpòt moun:
- Anboche pwofesyonèl ki gen lisans epi ki asire pou travay pisin, lè règleman eta ou oswa règleman lokal ou mande sa
- Tcheke lisans lan ak asirans lan ou menm
- Asire w scope alekri a matche ak sa nou te diskite a
- Verifye ke kalite fini an, metòd preparasyon an, delè a, tèm garanti a, ak plan peman an ekri
- Pa remèt peman final la jouk travay yo dakò a fini

Men kèk konsèy pratik:
- Mande konbyen pwojè resurfacing tankou pa w yo yo fè chak ane
- Mande kiyès ki pral la sou plas la: anplwaye, kontraktè sou-kontra (subcontractors), oswa toude
- Mande enstriksyon swen yo pou premye 30 jou yo nan lang ki senp
- Kenbe tout “change orders” alekri

Si ou vle èd pou kòmanse pwosesis la, sèvi ak PoolSteward’s free matching service. Pwofesyonèl ki patisipe yo peye yon frè fiks pou yo liste epi pou yo ka kontakte. Matching la gratis pou ou, epi ou konpare quote yo, ou chwazi kiyès ou vle anboche, epi ou kenbe peman final la. Pou yon lis verifikasyon pi pwofondè, gade how to vet a pool service company.