Chăm sóc một bể bơi như một chủ nhà mới tại Mỹ

Bắt đầu từ an toàn, rồi mới tìm hiểu bể bơi bạn đã có

Bể bơi có thể là một phần tuyệt vời của ngôi nhà. Nhưng chi phí có thể tăng nhanh nếu bỏ sót các vấn đề nhỏ. Với một chủ nhà mới ở Mỹ, mục tiêu đầu tiên không phải là hoàn hảo. Mục tiêu đầu tiên là giữ an toàn cho mọi người và hiểu hệ thống bạn đã sở hữu.

An toàn bể bơi là ưu tiên số 1. Đuối nước xảy ra nhanh và âm thầm. Không bao giờ để trẻ em ở gần nước một mình, kể cả chỉ trong một phút. Hãy dùng nhiều lớp bảo vệ:

• Hàng rào bao quanh khu vực bể bơi
• Cổng tự đóng và tự chốt
• Chuông báo cửa hoặc chuông báo bể bơi (nếu được phép)
• Tấm che an toàn khi phù hợp
• Giám sát sát sao bởi người lớn có trách nhiệm

Hãy tuân thủ quy định an toàn và quy chuẩn xây dựng tại địa phương. Nếu bạn thấy không yên tâm về hàng rào, cổng, nắp thoát nước, tay vịn hoặc khu vực sàn bo, hãy nhờ một chuyên gia bể bơi được cấp phép và có bảo hiểm kiểm tra.

Sau đó, hãy học những điều cơ bản về bể bơi của bạn:

• Bạn dùng clo hay nước muối?
• Bể dưới mặt đất hay trên mặt đất?
• Bề mặt là gì: gạch trát/xi măng (plaster), đá pebble, nhựa vinyl, hay composite (fiberglass)?
• Bạn có thiết bị gì: máy bơm, bộ lọc, máy sưởi, bộ vệ sinh, hệ thống điều khiển tự động, đèn?
• Bạn có thấy rò rỉ, vết nứt, gỉ sét, thiết bị chạy ồn, hoặc lưu lượng nước yếu không?

Nếu phần giá đỡ thiết bị trông rối mắt thì điều đó là bình thường. Nhãn có thể đã mờ. Chủ trước có thể để lại ghi chú kém. Một nơi tốt để bắt đầu là học tên các bộ phận và chúng dùng để làm gì. Xem thiết bị bể bơi được giải thích để có cái nhìn tổng quan dễ hiểu.

Chủ nhà mới nên kiểm tra gì trong 30 ngày đầu

Bạn không cần trở thành kỹ thuật viên bể bơi. Nhưng trong tháng đầu, việc kiểm tra một vài điểm sẽ giúp bạn phát hiện vấn đề trước khi chúng lớn hơn.

1. Quan sát chất lượng nước. Nước nên khá trong, không bị đục, không xanh rêu đậm hoặc có mùi/khó chịu rõ rệt.
2. Nghe hệ thống thiết bị. Máy bơm kêu rú, rung mạnh hoặc mất khả năng hút mồi có thể cần bảo dưỡng.
3. Kiểm tra khu vực bộ lọc. Tìm vết nhỏ giọt, vỏ bị nứt, đồng hồ đo hỏng, hoặc dấu hiệu sửa chữa cũ.
4. Yêu cầu hồ sơ. Nếu người bán để lại hóa đơn dịch vụ hoặc tài liệu hướng dẫn thiết bị, hãy giữ lại.
5. Xác nhận ai trước đây đã chăm sóc bể bơi. Nếu đã có công ty dịch vụ trước đó, đừng mặc định rằng hệ thống vẫn đúng như hiện tại.
6. Đi bộ kiểm tra khu vực sàn và phần gờ (coping). Quan sát gạch lỏng, nguy cơ vấp ngã, thiếu nắp che cống thoát, và hàng rào bị hư.

Nhiều chủ nhà mới cũng hỏi về hóa chất/độ cân bằng nước. Bạn cần nước cân bằng, nhưng việc xử lý hóa chất cũng có rủi ro thật sự. Không bao giờ trộn các hóa chất bể bơi. Hãy cất giữ an toàn và làm theo đúng hướng dẫn trên nhãn. Nếu bạn không chắc, một chuyên gia thường có thể xử lý an toàn hơn. Để có phần hướng dẫn dễ cho người mới, hãy đọc kiến thức cơ bản về hóa học nước bể bơi.

Gọi dịch vụ định kỳ mỗi tuần có thể phù hợp khi:

• Bạn bận hoặc thường xuyên đi du lịch
• Tiếng Anh không phải ngôn ngữ đầu tiên của bạn và bạn muốn một chuyên gia giải thích hệ thống trực tiếp
• Nước đã bắt đầu đục hoặc chuyển xanh
• Nhà đi kèm thiết bị cũ
• Bạn muốn được hướng dẫn quy trình trước khi tự làm bất kỳ phần nào

Nếu bạn nghĩ việc có người hỗ trợ thường xuyên sẽ giảm căng thẳng, hãy tìm hiểu trong bảo dưỡng hằng tuần thường bao gồm những gì.

Khoảng chi phí minh bạch cho chăm sóc và sửa chữa bể bơi

Chi phí bể bơi tại Mỹ thay đổi rất nhiều tùy theo khu vực, kích thước bể, tình trạng, thiết bị và mức độ công việc cần làm. Hãy xem mọi con số bên dưới là khoảng giá thường gặp, không phải báo giá hay cam kết.

Dưới đây là các khoảng chi phí mà chủ nhà thường gặp:

• Bảo dưỡng hằng tuần: khoảng $30-$90 cho mỗi lần hoặc $100-$350 mỗi tháng
• Thay máy bơm bể bơi (đã lắp đặt): khoảng $700-$2,500
• Sửa máy sưởi: khoảng $150-$700
• Thay máy sưởi: khoảng $2,000-$5,000+
• Tìm rò rỉ: khoảng $300-$600
• Trát lại/“resurfacing” hoặc trát lại lần nữa (replastering): khoảng $5,000-$20,000+
• Mở bể vào mùa xuân hoặc đóng bể mùa thu: khoảng $200-$500 mỗi lần

Điều gì làm thay đổi giá thực tế?

• Kích thước và tình trạng của bể
• Loại và tuổi của thiết bị
• Việc đó là bảo dưỡng đơn giản hay sửa chữa lớn hơn
• Chi phí nhân công và vật liệu tại nơi bạn ở
• Vấn đề tiếp cận, mức độ gấp và việc linh kiện có sẵn hay không

Một vài ví dụ minh bạch:

• Nếu motor máy bơm kêu ồn nhưng các phần còn lại của hệ thống còn ổn, việc sửa có thể nằm ở mức thấp hơn. Nếu cả cụm thiết bị đã cũ hoặc công suất không phù hợp, thay mới có thể hợp lý hơn.
• Sửa máy sưởi có thể ở mức vừa phải nếu lỗi là cảm biến hoặc phần đánh lửa. Nhưng sẽ tốn hơn nếu bộ trao đổi nhiệt (heat exchanger) đang hỏng hoặc thiết bị đã gần hết vòng đời.
• Tìm rò rỉ là một mức giá. Việc sửa chữa là phần riêng và phụ thuộc vào chỗ bạn phát hiện rò rỉ.

Đây là chỗ chủ nhà dễ bị “lỡ tay”: nghe một con số thấp khi gọi điện, rồi sau đó mới biết phạm vi công việc lớn hơn nhiều. Hãy lấy giá và phạm vi bằng văn bản trước khi đặt cọc. Bạn có thể xem thêm các khoảng giá thường gặp ở trang chi phí.

Cách so sánh các chuyên gia bể bơi mà không bị gây áp lực

PoolSteward miễn phí cho chủ nhà có bể bơi. Chúng tôi giúp bạn được ghép nối với các chuyên gia bể bơi được cấp phép, có bảo hiểm để bạn so sánh các lựa chọn. Các đơn vị tham gia sẽ đóng một khoản phí cố định để được đưa vào danh sách. Bạn so sánh, bạn chọn ai để thuê, và bạn là người thanh toán cuối cùng.

Trước khi đồng ý với bất kỳ công ty nào, hãy dùng danh sách kiểm tra đơn giản này:

• Hỏi xem họ có được cấp phép và có bảo hiểm cho công việc họ thực hiện không
• Tự xác minh giấy phép và bảo hiểm
• Hỏi trong buổi đến kiểm tra hoặc sửa chữa có bao gồm những gì
• Hỏi có bao gồm linh kiện, dọn vệ sinh, khởi động thiết bị ban đầu và theo dõi sau sửa chữa không
• Lấy phạm vi, thời gian và giá bằng văn bản trước khi đặt bất kỳ khoản cọc nào
• Hỏi ai thực sự sẽ đến nhà bạn và liệu họ có làm với đúng loại thiết bị của bạn không

Những câu hỏi tốt nên hỏi:

1. Chính xác họ sẽ kiểm tra, vệ sinh, đo thử hoặc sửa những gì?
2. Nếu phát hiện vấn đề lớn hơn, họ xử lý việc phê duyệt công việc phát sinh như thế nào?
3. Họ có khuyến nghị sửa hay thay mới, và vì sao?
4. Tôi nên làm gì giữa các lần đến để tránh hư hỏng?

Nếu bạn muốn được hỗ trợ so sánh các công ty, hãy bắt đầu ở đây: Nhận ghép nối. Và trước khi thuê bất kỳ ai, hãy đọc cách đánh giá một công ty dịch vụ bể bơi.

Bước tiếp theo thiết thực cho chủ nhà mới bận rộn

Nếu bể bơi nhìn nhìn có vẻ ổn phần lớn, hãy làm trước:

• Chụp ảnh rõ ràng về bể bơi, khu vực đặt thiết bị và các khu vực có vấn đề
• Ghi lại những gì bạn biết: nước đục, máy bơm kêu ồn, máy sưởi không hoạt động, nghi ngờ rò rỉ, bề mặt bị hư hoặc lo ngại về an toàn
• Quyết định bạn muốn chăm sóc hằng tuần, một lần kiểm tra, hay cần hỗ trợ cho một hạng mục sửa chữa cụ thể

Nếu bể bơi không có vẻ ổn, hãy hành động sớm hơn. Nước xanh rêu, thấy rò rỉ rõ, cắt cầu dao liên tục, thiết bị chạy kêu mài nghiến to, hoặc hàng rào/bức chắn bị hư không nên chờ.

Nhiều chủ nhà mới thông minh nên làm cách đơn giản: lấy vài báo giá bằng văn bản từ các chuyên gia được cấp phép và có bảo hiểm, so sánh phạm vi theo từng hạng mục, và chọn đơn vị giải thích rõ ràng. Bạn không cần đoán. Bạn cũng không cần trao quyền kiểm soát. Bạn chỉ cần thông tin tốt và một cách công bằng để so sánh người hỗ trợ.